Перегородки из пазогребневых плит: о чем молчит производитель

ПГП (пазогребневая плита) все чаще выступает материалом для возведения перегородок в высотных многоквартирных домах. Производители заявляют о высоком качестве продукта и оптимизации рабочего процесса, а девелоперы гонятся за низкой себестоимостью. Действительно, в сравнении с силикатным кирпичом монтаж пазогребневой плиты занимает на 20% меньше времени, а обходится на 10-15 % дешевле.

Для архитекторов и застройщиков любого уровня на первом месте стоит минимизация материальных и трудовых затрат. А что получает конечный потребитель? Наверное, не зря территория вокруг свежесданных высоток немедленно «украшается» битыми ПГП из разобранных перегородок. Жильцы предпочитают устранить проблему сразу, заменяя сомнительные конструкции на привычные стены из кирпича.

В 2009 году Федеральный НИИ строительных материалов им. Будникова провел независимые испытания продукции ведущего на тот момент производителя – концерна Волма. Замеры показали, что звукоизоляция пустотелых плит составляет 43 дБ (при норме по СНиП 23-03-2003 в 41 дБ). Характеристики полнотелой плиты оказались всего на 1 дБ ниже. Полученные показатели позволили производителю рекомендовать одинарную кладку для возведения внутриквартирных перегородок, а двойную – для межквартирных.

О минусах, как водится, скромно умолчали:

1. Технология укладки допускает жесткое и гибкое примыкание плиты к стене. При втором варианте необходимо использовать дополнительный звукоизолятор – пробковую подложку между ПГП и несущей конструкцией. Первый вариант допускается только в помещениях, где нет повышенных требований к звукоизоляции. Однако он гораздо экономичнее и быстрее, поэтому, увы, используется повсеместно. Результат: плита становится ретранслятором, собирающим и отражающим шумы от соседей. Жить в такой комнате практически невозможно.

2. Сборка по принципу конструктора Лего. С этим слоганом ПГП вышла на рынок. Производители забыли сказать, что весит один «кубик» 22-28 кг, то есть в одиночку поднять его крайне сложно. Конструкция требует армирования по периметру, иначе перегородка будет качаться.

3. Проблемы с креплением предметов. Для пустотелой ПГП подходит далеко не всякий крепеж, да и тяжелые шкафчики повесить на стену не получится. Если плита снизу просядет (а это может случиться при высокой нагрузке), то перегородка может покрыться трещинами. Производитель рекомендует использовать специальные распорные дюбеля и ограничить нагрузку 200 кг (при условии использования двух опорных точек). По факту эту цифру можно смело разделить на два.

Несмотря на все недостатки и жалобы владельцев новоотстроенных квартир, ПГП остается самым распространенным материалом для возведения перегородок в многоэтажном строительстве. Причиной тому служит двойная выгода: при возведении монолитно-кирпичного строения в 14 этажей (площадь – 12780 кв.м.) экономия может доходить до 15 млн. рублей.

Половина этой суммы – снижение затрат на себестоимость материала. Вторая часть – увеличение жилой площади: толщина готовой перегородки из ПГП в два раза меньше аналогичной конструкции из кирпича. На круг это дает примерно +2,5 % к общей площади квартир.

Россия на Международном фестивале урбанистики и архитектуры в Китае: первый блин — не комом

UABB, или «Биеннале двух городов» — так называют Международный архитектурный форум урбанистики в Китае. В нынешнем году на нем впервые была представлена Россия, и оттуда национальная делегация привезла кое-что намного более ценное, чем простой обмен опытом.

Эта выставка уникальна — она остается единственной, полностью посвященной проблеме трансформации городов. С годами темы биеннале становятся все масштабнее, и количество участников растет. На UABB представлены свыше 80 экспозиций со всех уголков мира: из Российской Федерации, Швейцарии, Мексики, Нидерландов, Великобритании, Финляндии, Ирландии.

Темой форума избрана фраза «Возвращая жизнь городам» («Re-living the Cities»), за которой — стремление архитекторов и дизайнеров всего мира объединять людей с местами, где они живут, и посредством архитектурных проектов соединять их между собой.

Как же вернуть жизнь современному городу?

Ответ — в стиле организации самой выставки. Создателям UABB практичности не занимать: для проведения нового форума избирается одна из индустриальных зон Шэньчжэня или Гонконга, и после биеннале она поддается полной реконструкции. Крупный международный фестиваль в этом случае служит серьезным стимулом развития территорий — импульсом, дающим новую жизнь.

Успех российского павильона

Ехать или не ехать? Похоже, перед организатором российской экспозиции — Союзом архитектором России — этот вопрос вообще не стоял. Ведь всегда интересно продемонстрировать российский опыт, ознакомиться с мировыми тенденциями в архитектуре и поделиться с зарубежными коллегами успешными способами реновации индустриальных территорий. А на них ни в коем случае нельзя ставить крест: как показывает практика, во многих странах заброшенные промзоны все чаще становятся инновационными центрами городской активности.

Что касается национального павильона, в Китае его приняли тепло и оценили очень высоко. Здесь были показаны 10 примеров реновации городских и сельских территорий — от единичных зданий до целых городов. Именно эти проекты представлялись в октябре 2015 года на всероссийском фестивале «Зодчество».

Интересно, что из Шэньчжэня россияне привезли не только воспоминания и приятные впечатления, но и идею создания подобной урбанистической выставки в России. Найдет ли задумка воплощение, покажет время.

Итоги года. Лучшие постройки-2015 в Москве: ТОП-7 открытий и сюрпризов

Прошлый год был достаточно щедрым на архитектурные сюрпризы, зрелища, открытия. Поскольку охватить в одной статье абсолютно все нереально, мы выделили проекты, о которых говорили и которым удивлялись.

Общественный проект: Триумфальная площадь

О ней в прессе не упоминал только ленивый. Шумные споры вызывали буквально все детали: качели, закрытые павильоны, озеленение. И пока одни требовали убрать злополучные качели, другие в непогоду выстаивали очереди, чтобы покататься. Такова жизнь.

По сути, Триумфальная площадь оказалась первым экспериментальным проектом, который практически корректировался в режиме «онлайн» — самими москвичами. Это новый, достаточно рискованный опыт. И пусть результат не всем по нраву, главное, что он есть.

Реконструкция года: театр «Станиславский»

Комплексу на улице Тверской — свыше 100 лет. Архитекторы, проводившие его реконструкцию, сохранили уникальную аутентику здания и множество прежних деталей. Интересно, что экстерьер теперь может трансформироваться, и сценой при желании становится любая часть театра — к примеру, фойе или лестницы. А вскоре зрители смогут смотреть спектакли даже во внутреннем дворе — там планируют сделать раздвижную стену-занавес.

Башня года: небоскреб «Око»

Комплекс под названием «Око» в Москва-Сити состоит из двух башен — северной и южной. Высота южной части — 354 метра, что вводит небоскреб в десятку самых высоких зданий мира. Проект выделяет не только дороговизна и колоссальность площади — она равна 250 000 кв. м, но и уютный зеленый двор, прозрачный стилобат высотой в 6 этажей и собственный парк со смотровой площадкой на эксплуатируемой крыше.

Офисный комплекс года: Dominion Tower

Бизнес-центр, расположенный в Дубровке — еще один объект, вызывавший многочисленные споры. Казалось бы, что такого «этакого» в нагромождении «скучных тектонических плит»? Но при взгляде на Dominion Tower вживую сложно не заметить, как плиты меняют оттенки от светло-золотистого до цвета благородного серебра. Да и сдвиги между ними, без дополнительных опор доходящие до 8 метров — также несомненный успех разработчиков проекта.

Музейное здание года: «Гараж»

Музей современного искусства, построенный в столичном парке Горького, раньше был типичным рестораном «Времена года» советской постройки. Над его недавней реконструкцией поработали голландские архитекторы, которые попросту «завернули» 50-летнюю бетонную коробку в два слоя поликарбоната. Внутреннее пространство «Гаража» не утратило былые детали — здесь сохранены настенное панно, вставки зеленой кафельной плитки, фрагменты кирпичной кладки.

Учреждение образования: городская ферма на ВДНХ

Этот проект — абсолютный неформат для столицы и уголок, куда в свободное время устремляется все больше москвичей. На факт, что жителям катастрофически не хватает общения с природой, уже не закроешь глаза.

Городская ферма позволяет за день узнать то, как ухаживают за скотом и выращивают фрукты, овощи. Среди зелени и тишины можно понаблюдать за птичником, коровами, овцами, кроликами. В итоге, благодаря тесному взаимодействию архитекторов и биологов, удалось создать уникальные условия, комфортные и для людей, и для животных.

Квартал года: «Город набережных»

Жилой квартал под названием «Город набережных» в подмосковных Химках не просто так сравнивают с Венецией: здешняя архитектура больше напоминает старую Европу, чем стандартную московскую застройку. 20 домов и почти 80 таунхаусов в стиле, близком к сталинскому ампиру, разместились на берегах искусственных каналов. Здесь есть все для спокойной жизни: собственный медцентр, банк, магазины, детсад, школа и даже пляж.

Гидроизоляция крыш: работа над ошибками начинающих архитекторов

Всем известна истина, что не ошибается только тот, кто вообще не работает. Архитектурные и проектировочные ошибки, связанные с обустройством тепло- и гидроизоляции крыши, обнаружить и исправить достаточно легко. По сравнению с переделкой готового проекта, это обойдется на порядок дешевле.

Одной из самых частых ошибок начинающих архитекторов является игнорирование отвода воды с кровли или неграмотное проектирование системы.

Причинами становятся:

• вентиляционные стояки, установленные поперек склона кровли или в ендовы;
• ошибочно рассчитанный уклон крыши, крытой металлом — меньше 10 градусов;
• беспорядочное возведение архитектурных изысков — аттиков, различных парапетов, мешающих оттоку лишней влаги;
• фасады без водостоков — они, конечно же, могут внешне подпортить вид здания, но без них владельцам будет крайне не комфортно;
• минимальный уклон при узости карниза, где впоследствии не получается смонтировать специальный желоб — это наиболее проблематично, если окно люкарны спроектировано в районе карниза, что однозначно приведет к подтеканию воды в оконный проем.

Некачественная теплоизоляция нарушает гидроизоляционный процесс

Еще одна ошибка — недопонимание того, что гидроизоляция невозможна без качественной теплоизоляции. Многие крыши по-прежнему монтируются на теплоизоляционных материалах, произведенных из минеральной ваты. Она является экономным, но далеко не лучшим вариантом, поскольку накапливает воду множеством способов — в виде тумана, капель росы, естественным путем и др. Потому важно обеспечить вентиляцию подкровельного пространства, и опытные архитекторы обязательно делают это при помощи карнизных продухов, вентиляционного конька либо крышных вентиляторов. А неопытные — допускают ошибки.

Теплоизоляцию также необходимо защитить от проникновения влаги извне, это обеспечивается на этапе строительных работ. Судя по опыту, максимальная защита гарантирована в том случае, если гидроизоляционные мембраны укладываются внахлест, а не свариваются ручными фенами. Сварка гидроизоляции — огромный шаг к порче материалов, и с подобными ошибками дешевых подрядчиков заказчики сталкиваются постоянно.

Все вышеперечисленное, допущенное на стадиях проектирования или строительства и вовремя не исправленное, приводит к серьезным последствиям. Это может закончиться даже разборкой готовой кровли, ее переделкой, огромными финансовыми затратами. В любом случае, подобные ситуации лучше заблаговременно предупредить, чем дорого «лечить».

Офисы мечты: интересные проекты российских архитекторов, отмеченные премиями

Какие они — современные офисы мечты в России? Как показывает практика ежегодного вручения премий в области реализации бизнес-пространств, проекты российских архитекторов ничем не уступают мировым тенденциям в архитектуре. Смелые планировочные решения, яркие цветовые акценты, удовлетворение права офисных работников на комфорт и личное пространство — все это является характерными чертами проектов-победителей. Познакомим с некоторыми из них.

Офис компании «Яндекс» в Москве

12 000 кв. м рабочих зон, переговорных, конференц-залов расположены в офисном центре на ул. Льва Толстого. Данный проект отмечен премией в номинации «Организация пространства». Интересно, что всем средствам организации бизнес-пространств прежних поколений авторы смогли противопоставить средства архитектурные — отделочные материалы и цвет.

Новые офисы заняли пять этажей, причем каждому присвоили свой цвет — желтый, оранжевый, красный, синий или зеленый. При подобной горизонтальной коммуникации заблудиться в комплексе нереально. Интерьер явно проектировался с мыслями об экологии: здесь много растений, света и воздуха, в отделке использовано натуральное дерево и другие природные материалы, есть даже сплошные стены с «вертикальными садами».

Московский офис «Райффайзенбанк»

Проект запоминается нестандартным подходом к созданию уникального акустического комфорта. Практически везде применяются материалы, гасящие шумы — специальный флис на потолках, плотный ковролин на полу. Зоны с офисной техникой полностью изолированы, впрочем, как и рабочие места, приближенные к проходам.

Даже в отделке стен дополнительно используются шумопоглощающие материалы с акцентными вставками искусственного мха. Авторы подчеркивают, что в их планах было создание стен из растений, которые идеально подходят для шумоизоляции, а также очищают и увлажняют воздух. Однако, к их сожалению, определенная ограниченность бюджета подтолкнула к использованию искусственных аналогов.

Офис компании «Pernod Ricard Rouss»

Расположенный в одном из самых дорогих комплексов Москвы, этот офис по определению не мог быть стандартным решением. Как известно, Pernod Ricard — компания, производящая алкогольные напитки. Ее корни — из Франции, и за последние 80 лет миниатюрная семейная фирма превратилась в международную корпорацию с представительствами в десятках стран — в Великобритании, Армении, Ирландии, Австралии и других. Потому перед авторами стояла задача спроектировать достаточно простой интерьер, подчеркивающий легендарную историю и семейный дух компании.

Органичный образ, который нашли авторы, неофициально назван «французской квартирой». Он привлекает ощущением подлинности и расслабляющей атмосферой во всем, что окружает посетителя. К примеру, ресепшн здесь заменили длинной барной стойкой, стандартные переговорные — уютными кабинками, похожими на армянские кафе или ирландские пабы. Именно они являются эффектной деталью рабочего пространства, остальные зоны оформлены без излишеств — максимально функционально. Проект отмечен гран-при Best Office Awards.

Накануне Московской Биеннале Архитектуры-2016: чего ждать от крупнейшего форума года?

Открытие очередного Биеннале в Москве запланировано на конец мая 2016 года. Форум предлагает посмотреть на архитектуру с достаточно непривычной стороны, сравнив ее с наукой — той самой, которая в советское время выступала движущей силой общества.

До начала крупнейшего фестиваля — почти два месяца, и его программа все еще уточняется. Известно, что в нынешнем году выставка в Москве уделит внимание любопытным примерам «архитектуры без архитектора», обширному профильному образованию и экспериментальной архитектуре. На биеннале можно будет:

• ознакомиться с неординарными студенческими разработками;
• стать свидетелем ежедневной рутинной работы архитекторов, увидеть мастерскую, в которой проект на глазах посетителей эволюционирует от обычного эскиза до детальных рабочих чертежей и полноценной 3D-модели;
• получить профессиональные консультации, в том числе — от муниципальных органов (Архитектурного Совета Москомархитектуры и других).

В этот раз организаторы форума задумались над тем, как именно воспринимают современную архитектуру обычные люди. Улучшает ли она жизнь городских жителей, или является пустыми амбициями и «чистой наукой»? Ответ на эти вопросы дает серия документальных фильмов «Живая архитектура», которая готовится к показу на московском форуме: в ней собраны реальные отзывы людей о реальных проектах именитых студий.

Так что Биеннале-2016 явно станет любопытным зрелищем для всех, кто так или иначе связан с архитектурой. Организаторы фестиваля подчеркивают, что именно сейчас в России начался период переосмысления ее значения. Современные проекты отходят от привычных стандартов чистой науки, гармонично переплетаясь с ландшафтным дизайном, разработками эксклюзивной мебели и даже предстоящими бизнес-планами заказчиков.

По их словам, прогрессивная архитектура в России уже не просто проектирование зданий. Она превращается в полноценное проектирование жизни, с удачными примерами которого также можно будет ознакомиться на фестивале в российской столице. Биеннале-2016 откроет двери 18 мая текущего года.

Учеба и работа за границей: легко ли дается архитектору зарплата в $100 000?

Через известнейшие архитектурные бюро США в свое время прошли многие архитекторы с мировым именем. Получая дорогостоящее образование в Штатах, они оставались там хотя бы на несколько лет, чтобы получить лицензию, окупить расходы на обучение, набраться опыта. Реально ли это для простого архитектора из России? Попробуем разобраться.

Перспективы трудоустройства в Америке

Не секрет, что между США и Российской Федерацией не всегда складывается атмосфера взаимопонимания. Однако это абсолютно не влияет на возможность получения образования и зарубежного трудоустройства наших талантливых архитекторов. Согласно статистическим данным американского правительства, архитектура и дизайн являются одной из самых перспективных и высокооплачиваемых профессий: в среднем, сотрудники компаний в данной сфере ежегодно зарабатывают $80 000-100 000, главные архитекторы проектов — в разы больше.

Перспективы заманчивы. Но стоит помнить, что получение лицензии в Штатах происходит согласно одной из двух формул:

1. 4 года бакалавриата, 2 — магистратуры, и еще 4 с половиной года стажировки в архитектурной мастерской (стажировка оплачивается по минимуму);
2. 5 лет на получение степени бакалавра плюс 3 года оплачиваемой стажировки.

Но и это еще не все. Полученное образование дополняется специальной системой государственных экзаменов, цель которых — окончательное подтверждение квалификации.

Поступление в американский вуз: основные шаги к цели

Прежде, чем подавать пакет вступительных документов, стоит объективно оценить собственный уровень владения английским. Возможно, понадобится подтянуть знания на специализированных языковых курсах. Кроме того, при поступлении в архитектурный вуз ценятся:

• тщательно проработанное портфолио;
• мотивированность или даже страсть;
• готовность открываться новому;
• умение работать в команде.

Знающие люди советуют подавать документы в несколько вузов одновременно. И заранее готовиться к 10 очень непростым годам, ведь конкуренция в этой стране чрезвычайно высока.

Что происходит после этого? Большинству студентов и стажеров в США приходится подрабатывать, где придется, ведь нужно оплачивать многочисленные счета. Потому не удивительно, что рано или поздно часть из них возвращается домой. Они возвращаются туда, где смелые мечты также сбываются, если к их воплощению приложить массу усилий.

Финансовая экономия при строительстве каркасного дома – правда или рекламный ход?

В интернете на различных строительных сайтах и блогах, можно встретить такую информацию, якобы строительство загородного жилья по каркасной технологии обходится дешевле по сравнению с возведением жилья из привычного кирпича, ракушечника или отсевоблока. Так ли это на самом деле, и возможно ли, как сообщают нам многие ресурсы сэкономить до 30-40% вложений при строительстве каркасного дома, мы попробуем разобраться в этой статье.

Откуда появилось мнение о дешевых каркасных домах

Конечно, данный миф породили и периодически подпитывают сами же строительные компании, которые занимаются возведением коттеджей по каркасной технологии. Им это выгодно, так как своего рода это реклама, а подпитывается миф о дешевизне следующими аргументами:

• Для каркасного дома не нужен дорогостоящий ленточный фундамент. Вполне достаточно свайновинтового фундамента.

• В процессе возведения несущих стен исключается цемент и цементосодержащие связующие и отделочные материалы.

• Более быстрые сроки строительства. Этот аргумент рассчитан на то, что неискушенный в строительных вопросах человек сделает вывод: раз быстро строят, значит и цена должна быть дешевле.

Эти три основных довода и приводятся, когда необходимо потенциального клиента убедить в дешевом строительстве качественного каркасного дома. Истинное же положение вещей кардинально иное.

Реальная картина происходящего

О дешевом фундаменте

Популярный свайновинтовой фундамент действительно обходится дешевле монолитного ленточного. Выигрывает свайный фундамент и по срокам изготовления. Свайновинтовой фундамент монтируют за 1-3 дня, а с монолитным ленточным придется выждать 28 суток, пока бетон полностью не затвердеет во внутреннем сечении ленты. Однако если рассмотреть конструкцию дома на винтовых сваях, то сразу обнаруживается ряд недостатков.

Под домом на винтовых сваях невозможно выполнить полноценный погреб. Обычно погреб выполняют на участке уже после строительства жилья, при этом сэкономленные на фундаменте средства уходят на его монтаж.

Основание пола дома на винтовых сваях, является таким же источником холода, как и потолочное перекрытие или стены. Это происходит, потому что между половыми лагами и земляным грунтом находится пустота. Проблема решается дополнительным утеплением полового основания по балкам или черновым полам, и изготовлением по всему периметру свайного фундамента ветрозащитного цоколя.

В результате, если взять стоимость свайновинтового фундамента, прибавить к ней расходы на изготовление отдельно расположенного на участке погреба и, сюда же прибавить расходы на дополнительное утепление полового основания и изготовления ветрозащитного цоколя, то мы выйдем на то, что свайновинтовой фундамент обходится не дешевле, а наоборот, дороже ленточного примерно на 20%. Такая арифметика.

Что дешевле: камень или брус?

При поднятии стен кирпичного дома обобщенно в смете указываются следующие пункты:

• Кубатура кирпича и его стоимость;
• Тоннаж цемента и карьерного перка для кладочного раствора;
• Общий объем и стоимость кладки за 1 кубический метр.

При строительстве каркасного дома, смета расходных материалов и выполняемых работ во много раз больше:

• Стоимость пиломатериалов;
• Стоимость теплоизолятора;
• Стоимость пароизолирующей мембраны;
• Расходы на противогрибковые и противопожарные эмульсии;
• Стоимость обшивочного материала, например. осп или влагостойкой фанеры;
• Цена финишных отделочных материалов;
• Стоимость работы строителей.

Да, стоимость тонны портландцемента раз в полугодие или один раз в год поднимается на 2-5%. Цены на кирпич так же увеличиваются каждый год, не так прогрессивно, как на цемент, но все же растут. Однако если аналитически посмотреть на представленные выше обобщенные сметы на строительство кирпичного дома и каркасного жилья, то, не являясь даже строителем, очевидно, что либо расходы будут одинаковые, либо каркасный дом обойдется все же дороже на 10-20%.

Что проще: прибить кусок фанеры или положить по уровню кирпич?

Так уж сложилось, что многие считают: раз быстро делают работу, значит, она не может дорого стоить. В нашем же случае, это правило действует с точностью наоборот. Это только в рекламных роликах мы можем видеть, как быстро и весело бравые строители собирают каркас канадского дома. Как они его оперативно обшивают осп и … вот нам показывают момент, когда строитель врезает входной дверной замок и протягивает ключи будущим хозяевам.

В реальности же технология монтажа каркасных стен включает в себя намного больше упорядоченных пунктов, нежели кирпичная кладка. Монтаж нижней обвязки, монтаж вертикальных стоек, фиксация верхней обвязки, обработка пиломатериалов, паро- и теплоизоляция, обшивка, отделка – это далеко не полный список операций, которые необходимо выполнить, чтобы поднять дом по каркасной технологии. В свою очередь бригада каменщиков из-за однообразия выполняемой работы в целом за поднятие несущих стен запросит меньше или почти столько же.

Вывод

Строительство канадского дома по каркасной технологии никак не может обойтись дешевле возведения кирпичного жилья с такой же жилой площадью для обычного человека.

8 типичных промахов при проектировании загородных домов

Инженерно-конструктивные, планировочные, архитектурно-художественные ошибки — чего только нет в проектах загородных домов. Опишем самые типичные из них.

Один из самых распространенных промахов — необоснованное завышение площади коттеджа. Желание архитекторов создать дом с европейским уровнем комфорта вполне объяснимо, но в итоге порой получается:

• кухня площадью 30-40 кв. м с ошарашенным владельцем в центре, не понимающим, чем можно заполнить это огромное пространство;
• неуютная спальня, где стандартный платяной шкаф и двуспальная кровать выглядят, как кукольная мебель;
• гостиная и множество других комнат, нормально обустроить которые можно лишь с привлечением опытного дизайнера, а его услуги стоят не дешево.

Разброс санузлов и ванных комнат

Нелепые кровли, усеянные частоколом труб, рождаются на свет из-за ошибок проектирования уборных и ванных комнат. Если при создании проекта их не разместить на едином уровне по горизонтали или вертикали, вентканалы и дымоходы для каждой комнаты приходится выводить на крышу по отдельности.

Перевернутая конструкция

Уютный дом — это легкое, красивое строение, идеально сочетающееся с окружающим ландшафтом. К сожалению, порой в проекте сочетаются абсолютные противоположности: сложность конструкции верха коттеджа с архитектурной простотой нижней части. В результате возникает ощущение перевернутости конструкции.

Непродуманность функциональной структуры

Бесконечные коридоры, ведущие к уйме дверей и лестниц, острота углов — причиной подобных огрех становится непродуманная функциональная структура постройки. Посетители таких помещений чувствуют дискомфорт и тревогу, а это — совсем не то, к чему стремится опытный архитектор.

«Кубизм» и эклектика — не всегда хорошо

Жилой дом кубической формы, который имеет архитектурно-нерасчлененные плоскости и объемы — не всегда лучшее решение. Подобный объект скорее напоминает хозпостройку или сундук, жить в котором — небольшое удовольствие. Такое же впечатление оставляет и ошибка проектирования со смешением стилей, выполненным безвкусно — к примеру, ультрасовременный особняк с львами и тяжеленными колоннами возле входа.

Слишком сложная форма крыши

Каждый дополнительный изгиб кровли увеличивает стоимость проекта и становится причиной образования снежных мешков зимой. Это впоследствии приводит к протечкам крыши, непредвиденным расходам.

Недостаточность утепления коттеджа

Еще одна ошибка проектирования — отсутствие грамотного расчета утепления кровли и стен. Чтобы не замерзнуть, владельцам приходится устанавливать дополнительные системы обогрева. Следствие промаха — дом, обвешанный монструозными системами-«грелками».

Отсутствие зоны отдыха на участке

Без зеленой террасы или беседки приусадебный участок выглядит неуютно. Даже если их строительство не закладывается в первоначальный проект, со временем хозяин все равно построит что-то подобное. Однако лучше сделать это сразу, с учетом пропорций всего объекта и разумной зональности. Если участок слишком мал, можно спроектировать плоскую эксплуатируемую крышу и озеленить ее — благо, современные технологии кровельного озеленения позволяют сделать это. И сделать на высшем уровне.

Арболит, фибролит и прочие экоматериалы – так ли они хороши?

Пытаясь максимально удешевить материал, производители постоянно изобретают что-то новое, неординарное, а порой и абсурдное. Один из примечательных примеров таких изобретений – фибролит и арболит.
Менеджеры по продажам нараспев поют об их экологичности, легкости, хороших дышащих и теплоизолирующих свойствах. Так ли это на самом деле?

Что это такое?

Арболит – это по сути бетон, в котором вместо заполнителя используется древесная щепа. Фибролит отличается от арболита только размерами древесных элементов – в его составе содержится древесная стружка.
Вероятно, идея создания этих стройматериалов родилась при попытке создания безотходного деревообрабатывающего производства. Груды опилок и щепы решили смешать с цементом, затворить водой и получить строительные блоки с чудесными свойствами. Легкие, прочные, долговечные, сохраняющие тепло и главное, экологичные – может, это и есть материал будущего?

Мифы об экоматериалах

• Экологичность?
Приставка -эко резко привлекает внимание обывателей к предмету. Но заслуживает ли арболит называться материалом с гордым «эко» впереди?
Дело в том, что в его состав входят не только древесина, цемент и вода, но и химические добавки.
Дерево, не успев оказаться в растворной смеси, начинает выделять сахара. Они, в свою очередь, отрицательно сказываются на связующих способностях цемента. Блок арболита поспешит развалиться, как только его достанут из формы.
Для нейтрализации пагубного воздействия и применяют добавки, причем отнюдь не экологичные.

• Дешевизна?
«А что тут такого?» — подумали все производители сразу. Действительно! Взял опилок из бесплатной кучи, припорошил цементом, залил водой, перемешал и заформовал – получаются дармовые блоки.
На практике все выглядит по-другому. Для получения качественного стройматериала используемая древесина должна быть определенной формы и размера и предварительно высушена.
Т.е. завод должен купить сырье (древесину), приобрести специальное оборудование для дробления и сушки щепы и запустить производство, тратясь еще на химдобавки. Вы видите тут слово «дешево»?

• Качество?
Раз уж мы используем ингредиент растительного происхождения, то должны понимать, как сильно могут разниться его характеристики в зависимости от вида, условий произрастания, дальнейшего хранения и переработки и т.д.
На деле щепа может быть с разной степенью влажности, несоответствующих размеров (особенно, когда берут сырье из отходов лесопильного производства) и, банально, не из той породы древесины.
Рекомендуется использовать сырье из смолистых пород, которое охотнее идет на контакт с цементом.
Далеко не каждый производитель будет уделять должное внимание всем нюансам, которые в итоге значительно влияют на прочностные характеристики продукта.

Но, несмотря на столь весомые недостатки, арболит имеет полное право бороться за свое место на прилавках строительных магазинов.